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Industrie: Immobilier Thème: Résultats trimestriels WERELDHAVE BELGIUM WERELDHAVE BELGIUM : Résultats au 30 septembre 2003 Chiffres clés(en milliers d'EUR)
Resultats au 30 septembre au 30 septembre
2003 2002
Chiffre d'affaires 16.087 17.103
Résultat opérationnel net 14.642 15.446
Bénéfice par action (EUR) 2,75 2,90
Bilan 30/09/2003 31/12/2002
Investissements 303.183 301.214
Fonds propres 317.191 (1) 320.877
Valeur intrinsèque par action 59,49 (1) 56,48
1) y compris le bénéfice de l'année en cours Résultats Le résultat net (pas audité) de Wereldhave Belgium, sicaf immobilière, réalisé durantles neuf premiers mois de 2003, s'élève à 14,6 millions d'EUR (2002 : 15,4 millionsd'EUR). Le bénéfice opérationnel par action revient ainsi à 2,75 EUR (2002 : 2,90EUR).Les revenus bruts locatifs s'élèvent à 16,1 millions d'EUR (2002 : 17,1 millionsd'EUR) et les revenus financiers à 0,5 millions d'EUR (2002 : 0,7 millions d'EUR). Le léger recul du chiffre d'affaires est la conséquence de la vente de l'immeuble' Monnaie House ' en 2002, de la concession d'une période de gratuité pourl'immeuble ' Madou ' et de la conclusion et le renouvellement d'une série de baux. Portefeuille La valeur de marché du portefeuille se chiffre à 303,2 millions d'EUR au 30septembre 2003, contre 301,0 millions d'EUR au 31 décembre 2002. L'augmentationà raison de 2,2 millions d'EUR est le résultat d'investissements pour un montant de0,8 millions d'EUR et d'une réévaluation positive nette du portefeuille à raison de 1,4millions d'EUR. Prévisions Wereldhave Belgium prévoit pour 2003 un bénéfice opérationnel d'environ 3,65 EURpar action. Vilvoorde, le 5 novembre 2003 N.V. Wereldhave Belgium S.A. gérant Pour plus d'informations: Eddy De Landtsheer Tel. + 32 2 732 19 00 www.wereldhavebelgium.com Comm. VA Wereldhave Belgium SCA
Bilan abrégé 30/09/2003 31/12/2002
( en milliers d'EUR)
Frais d'établissement 2 9
Immobilisations corporelles
Terrains & immeubles 303.183 (1) 300.993
Mobilier et matériel roulant 193 221
Immobilisations en cours - -
303.376 301.214
Immobilisations financières 62 62
Actifs circulant 67.111 73.244
Total de l'actif 370.551 374.529
Total des dettes -53.36 -53.652
Actif net avant répartition du bénéfice 317.191 320.877
Dividende brut - 19.728
Actif net après répartition du bénéfice 317.191 301.149
Valeur intrinsèque par
action (en EUR) 59,49 (2) 56,48
Nombre d'actions 5.331.947 5.331.947
(1) non compris la valeur de l'emphytéose de 2,6 millions d'EUR (2) y compris le bénéfice de l'année en cours
Résultats opérationnels 01-01-2003/ 01-01-2002/
(en milliers d'EUR) 30/09/2003 30/09/2002
Chiffre d'affaires 16.087 17.103
Résultat d'exploitation 14.155 14.706
Résultat financier 500 740
Résultat courant 14.655 15.446
Résultat exceptionnel - -
Résultat avant impôts 14.655 15.446
Impôts -13 -10
Résultat opérationnel net 14.642 15.436
Bénéfice par action du résultat courant (en EUR) 2,75 2,90
Bénéfice par action (en EUR) 2,75 2,90
Résultats du portefeuille 01-01-2003/ 01-01-2002/
(en milliers d'EUR) 30/09/2003 30/09/2002
Plus et moins values sur la réalisation
des composants du portefeuille
(par rapport à la valeur d'acquisition) - -
Fluctuations sur la valeur du
marché des composants du portefeuille 2.19 5.644
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